Description

Dans le département du Lot-et-Garonne, entre Agen et Villeneuve, à moins de 5 minutes en voiture de Prayssas, avec tous ses commerces et commodités, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique domaine de 10 hectares.

Dans un cadre verdoyant avec vue sur une vallée, le domaine bénéficie du calme et de l'intimité, tout en étant proche du village animé. Une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, deux dépendances et une piscine à débordement.

Après avoir ouvert le portail, nous arrivons dans le domaine, situé dans un magnifique jardin fleuri et boisé. Le bâtiment principal est situé au centre et donne sur la vallée ; toutes les pièces à vivre bénéficient de la vue. Au rez-de-chaussée (avec sol carrelé et chauffage au sol), une entrée lumineuse donne le ton avec une ouverture jusqu'au plafond et une vue panoramique. On y trouve des toilettes et un vestiaire. Un élégant salon avec cheminée jouxte la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit. Une arrière-cuisine et une buanderie donnent accès à la cave à bois et à la cave à vin. Enfin, une magnifique pièce offre une vue panoramique grâce à ses baies vitrées.

La chambre principale se trouve dans l'autre aile, avec un double dressing et un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire à remous, douche et double lavabo. À l'étage, il y a deux chambres avec une salle de douche.

À l'extérieur, la maison donne sur une magnifique terrasse partiellement couverte. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, tout comme le pool house avec kitchenette, salle de bains et mezzanine. Une autre annexe abrite une maison d'amis avec kitchenette, salle de bains et chambre. Deux garages fermés équipés de panneaux solaires, ainsi qu'un garage ouvert pour deux voitures avec un atelier, sont également présents.

Le terrain comprend un jardin avec un système d'irrigation automatique, des prairies et des bois avec un lac en contrebas.